在当今的房地产市场中，购房者常常需要借助贷款来完成他们的购房梦想。建设银行作为国内知名的金融机构，提供了多种贷款产品来满足不同客户的需求。其中，抵押房产贷款是一种常见的贷款方式，它允许借款人以自己的房产作为抵押来获取贷款资金。下面我将详细介绍建设银行抵押房产贷款的流程。
借款人需要确定自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限和贷款利率等。这些信息将帮助借款人制定合理的贷款计划。
接着，借款人需要准备一系列的申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明、贷款用途证明等。这些材料将用于评估借款人的还款能力和信用状况。
然后，借款人需要向建设银行提交贷款申请。这一步骤可以通过银行柜台、网上银行或手机银行等多种渠道进行。在提交申请时，借款人需要填写详细的个人信息和贷款申请表。
接下来，银行会对借款人的申请进行审核。这一过程可能包括对借款人的信用记录、收入来源、贷款用途和抵押房产的价值进行评估。如果借款人符合银行的贷款条件，银行会提供一份贷款合同。
在收到贷款合同后，借款人需要仔细阅读并理解合同中的所有条款。如果借款人同意合同内容，他们需要在合同上签字并返回给银行。
随后，银行会安排对抵押房产进行评估和抵押登记。这一步骤是为了确保抵押房产的价值和合法性，并保护银行的权益。
一旦上述步骤完成，银行会发放贷款资金到借款人的账户。借款人需要按照合同约定的还款计划按时还款，并支付相应的利息。
借款人在还清全部贷款本金和利息后，可以向银行申请解除抵押登记，并取回房产的抵押权。
建设银行抵押房产贷款的流程是一个复杂的过程，需要借款人的耐心和细心。借款人应该在申请贷款前充分了解自己的财务状况和还款能力，并选择合适的贷款产品。借款人应该与银行保持良好的沟通，确保贷款过程的顺利进行。
离婚了有房产证可以贷款吗贷款申请条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
3. 具有稳定职业，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
4. 借款人的职业期限一般不超过2年
办理流程：
1. 借款人（夫妻双方）带齐资料到银行申请办理
2. 银行审核借款人提交的资料
3. 审核通过后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（非必须，银行审查通过后，直接办理房产交易过户）
4. 办理房产抵押登记手续（所需费用：房屋价值费率+其他相关费用）
5. 银行发放贷款（借款人已办理其他贷款的结清贷款本息、保险费后）
申请资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件（如未婚则提供未婚证明）
2. 收入证明（需盖红章）
3. 房证原件（如房产有共有权人，还需提供共有权人身份证原件）
4. 个人消费贷款合同原件（如以消费名义申请）
5. 夫妻双方名下银行卡原件（借款人还款账号）
有房产证可以贷款，只要符合贷款条件的话，就可以申请办理。 具体可咨询专业人士。